不動産を売却する甘えに疑問は解消しておこう!

不動産を売却する際に出やすい疑問を解消しよう!記事一覧

不動産売却の査定業者を選ぶコツ

不動産を売却するためにはどこかの不動産会社に仲介してもらうのが一般的です。不動産会社と媒介契約を結ぶことであとは不動産会社が買主を探してくれるため非常に楽です。そのため、不動産会社を決めないことには不動産売却を始められません。では不動産業者の選び方のコツですが、次のようなポイントを守るようにしましょ...

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不動産は売るべきか貸すべきか、どっちがお得?

マンションや一戸建てなど不動産を売却したほうが良いのか、それとも貸したほうが良いのか、どっちがいいのかというのはなかなか判断が難しいものです。実際にケースバイケースで打った方が得をする場合もありますし、貸した方が得をすることも珍しくありません。ではどのような違いがあるのかを確認してみましょう。売却し...

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不動産の売却前にリフォームをする必要はある?

不動産を売却する際に、見た目が汚い、あるいは綺麗にした方が高く売れるのではないかと思いリフォームを考えている方もいるでしょう。確かに、少しでも綺麗な方が良いのは間違いありません。しかし、よほどひどい破損があったり、使い物にならないくらい老朽化していないのなら無理にリフォームする必要はありません。不動...

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不動産の売却前のハウスクリーニングは必要?

不動産の売却前は購入したいと思っている希望者が見学に来ることがあります。そのため、少しでも綺麗に見せるために売却前に必ずハウスクリーニングをしたほうが良い、という意見をよく見かけます。確かに、自分が購入者側の立場に立てば、できるだけ綺麗な物件のほうが良いと感じるものです。例え立地条件がとてもよく、建...

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住宅ローンが残っている物件を貸して大丈夫?

住宅ローンが残っているけれど、何らかの事情があって現在は住んでいないため賃貸物件として出したいという方もいます。しかし住宅ローンは金融機関とオーナーの間での契約ですので場合によっては契約違反扱いになることもあり注意が必要です。一般的な住宅ローンの契約約款には「本人が住んでいること」が記載されているの...

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賃貸中の不動産でも売れる?

現在賃貸中だけれど売却したいマンションがある場合どうすれば良いでしょうか。もちろん賃貸中でもマンションの売却は可能です。しかし、いくつかの条件があり、それに応じた売却方法を選んでいかなくなりません。賃借人をそのままに売却まずひとつは賃借人をそのままに売却するという方法です。これが一番問題なくすっきり...

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事故物件でも売れる?問題なく売却することができる

事故物件はなかなか売れない、そもそも売れるのか知らないという方が多いです。事故物件の定義は非常に曖昧で、特にこれといった定義があるわけではありません。一般的な事故物件という使い方は「過去に自殺者が出た」「殺人や強盗などがあった」というものほとんどです。また、雨漏りがする、水漏れがある、過去にシロアリ...

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おすすめ不動産売却・査定サイトランキング
リガイド
リガイドは200社以上の不動産会社が参加しているインターネット一括査定サービスです。

簡単な情報を入力するだけで複数の不動産会社からの査定額を受け取ることができ、それぞれの査定額を比較できるためどれくらいの価格で売却することができるのかがすぐに分かります。

リガイドの操作はとても簡単です。売りたい物件のエリア、都道府県を選択し、後は簡単な物件の情報を入力すれば完了です。情報入力は1分程度で、査定結果に関しては早いところだと10分程度で、遅くても2、3日後には連絡が来ます。


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イエイ不動産売却査定
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イエイ不動産売却査定の一括査定サービスは無料で受けられるところも魅力です。しかもインターネットのサービスなので、24時間いつでも好きな時利用できます。リアルタイムで不動産会社に皆さんの情報は送信されるので、日中忙しい人でも利用可能です。

イエイ不動産売却査定では日本全国1000社の優良企業のみを登録させています。このため、安心してサービス利用できるところもおすすめです。


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約1000社 5つ星

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イエウール
イエウールは無料の一括査定サイトで、不動産に関するコンテンツも充実しています。

一括査定のやり方も簡単で、物件情報や種類、郵便番号を入力するだけです。ちょっとした空き時間を使って利用できるので、便利です。また査定をしてくれる不動産会社に関しても、売却実績豊富な優良企業に絞っています。このため、安心してサービス利用できるはずです。

イエウールが人気の理由は、複数の不動産会社に短時間で見積もりを一括でお願いできるところです。イエウールの方で適した企業を見つけてくれるので、自分で不動産会社を探す手間も省けます。


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スマイスター
スマイスターはオンラインで一括査定ができるので、普段仕事が立て込んでいてなかなか不動産会社に足を運ぶ時間を割けないという方でも手間をかけずに多くの不動産会社の査定をチェックできます。

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O-uccino(オウチーノ)
O-uccino(オウチーノ)は東証マザーズにも上場しているので優良企業です。このサイトを通して新築、中古マンション、一軒屋の売買を行なうことができます。

一つの売りたい物件を同時にいくつかの不動産に査定に出し、最も高い査定を出したところに買い取ってもらうという嬉しい機能もついています。建築家(建設事務所)の検索機能を使えば、それぞれの場所で信頼を得ている建築事務所を探すこともできます。

また、賃貸物件の検索もあります。とても便利な検索機能なので借りたい人のみならず、売り手が見つかるまではしばらくは賃貸に出したい人なども利用できるでしょう。


提携不動産会社数 評価
約450社 3つ星

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不動産査定エージェント
不動産査定エージェントは一戸建てやマンションなど不動産を売りたい方のための無料一括査定サイトです。

不動産査定エージェントと提携している不動産企業はいずれも不動産の実績を多く持っているところばかりで安心です。

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提携不動産会社数 評価
約340社 2つ星

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